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家づくりの流れ
家を建てたいと思った時に、
どこに行ってどうしたらいいか、
どんな進め方になるかを知って
いただく事はとても大切です。
ここでは私たち納得住宅南信州の
家づくりの流れをご説明します。
どこに行ってどうしたらいいか、
どんな進め方になるかを知って
いただく事はとても大切です。
ここでは私たち納得住宅南信州の
家づくりの流れをご説明します。
Step.1
知る
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ショールーム・モデルハウスを訪ねる
ベルビアにあるショールームでも実際の素材や家具を自由にご覧いただけます。またスタッフもおりますので、気になることがありましたらお気軽にお尋ねください。
Step.2
相談する
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個別相談をする
納得住宅南信州のことを知っていただけたら、次は個別相談がおすすめです。お時間をお取りして家づくりに関する疑問・質問、ご要望などのご相談を承ります。 -
土地を探す
土地をお持ちでない方には土地探しからお手伝いします。ご希望の条件をお知らせください。土地をお持ちの方や気になる土地がある方も、その土地でご希望の家づくりができるかどうか、アドバイスさせていただきます。 -
資金計画
家づくりのための資金に関するご相談も承っております。住宅ローンの借り方、税制優遇のご案内など、具体的な内容にお答えします。 -
ヒアリングとプラン・見積り
ご家族のライフスタイルやマイホームのこだわりなど、詳しくお聞かせください。土地が決まっている方にはその土地に、土地を探している方も土地のご購入前に気になる土地に対してプランをお描きし、それに対するお見積もりもご提示します。
お客様のご希望の家づくりと私どもの家づくりがマッチしているかどうかを見極めて頂く大切なプロセスです。ここまでは全て無料相談の範囲です。
Step.3
ご契約
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「ここなら自分たちの理想の家づくりができそうだな」と思っていただけたら、本設計に進んでいただく前にご契約いただきます。書面は請負契約ですが、実質上は設計契約になります。ここでお預かり金として100万円をお預けいただきます。本設計を経て着工まで至ればそのまま建築資金に充当します。万が一、本設計途中にご解約となった場合でも違約金は発生せず、そこまでに掛かった実費のみ差し引いて残金をお返しいたします。
Step.4
本設計
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土地の確定
本設計に進むにあたり、土地をお決めいただきます。 -
間取り・プランの確定
設計で最も大切な間取りや建物配置を決めます。間取りに合わせて立面もご提案し、建物の形も併せて決めていきます。 -
水回り設備の検討
毎年変わる標準の水回り設備を中心にキッチン、お風呂、洗面、トイレの設備を決めていきます。標準以外のメーカーや商品のご相談も承ります。 -
内外装の仕上げ
外装・内装の仕上げを決めていきます。それぞれ標準仕様がありますが、標準以外の仕上げにも対応可能ですので、ご相談ください。 -
電灯・コンセント
照明やスイッチ、コンセントの位置を決めていきます。間取りが確定した後にこちらからご提案をお出しし、打合せで調整しながら確定していきます。 -
資金計画
それぞれの計画段階で見積もりをご提示しながら進めていきます。 -
最終承認
全ての設計内容が確定してお見積もりにもご納得頂けたところで着工のご承認をいただき、建築確認申請を提出していきます。この時点でのプラン、仕様、資金計画書に基づいて工事を進めます。 -
地盤調査と構造検討
工事に進む前に地盤調査を行います。地盤が不安定な地域での調査は、間取りの確定後早々に行う場合もあります。地盤調査の結果をもとに構造検討を進め、着工に必要な構造図を整えていきます。
Step.5
工事
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地鎮祭/着工
工事に先立って地鎮祭を執り行い、基礎工事から着工していきます。 (着工前に着手金のご入金をお願いいたします。) -
上棟
基礎・設備工事が終わった後に、柱梁の構造材と屋根の下地までを一気に組み上げるお建前を行います。住宅建築の最大の見どころです。(ここで中間金のご入金をお願いいたします。) -
完成・立会確認・検査
全ての工事完了後、社内検査を経てお客様にもご確認いただきます。自治体の完了検査もこのタイミングで受けます。 -
お引き渡し
おめでとうございます!鍵のお渡し、各設備の使用説明などを行い、大切なご自宅をお渡しいたします。
Step.6
アウターサポート
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定期点検
2年の間に3ヶ月目、6ヶ月目、12ヶ月目、22ヶ月目と 4回の定期点検にお伺いし、お住まいいただいているご自宅のメンテナンスを行います。 -
毎年点検
お客様のご希望に応じて年1回、ご様子をお伺いします。お困りごとなども含めお気軽にご相談ください。